あなぶき興産九州株式会社 アルファステイツ九大学研都市駅前
まだ間に合います！新入学に向けての住宅選び。
自然、教育、利便性を兼ね備えた"伊都"ならではのロケーション。
小学校に入学する前に引っ越しを…と考えている方は多いはず。そのような方には嬉しい、小学校まで徒歩４分という分譲マンションが西区の九大学研都市駅前に誕生しました。駅からも近く、子どもの通学・パパの通勤にとても便利な立地条件。第一種住居地域ということもあって、周りに立ち並ぶ建物に制限があり、子育てにも、末永く生活していくことになる住居ということを考えた上でも安心できる環境です。
また、天神まで電車で約25分という場所にありながら、『伊都』は海や山がそばにある自然に恵まれた地域です。大人にとっては癒やしに、子どもにとっては普段学べないようなことに触れることができ、刺激になることでしょう。
アルファステイツは、全戸平置駐車場（無料）、全戸南向きプランニングが魅力的です。デザインが優れているだけでなく、大容量のウォークインクローゼットや機能的な生活導線など、随所に嬉しい配慮がされています。また、新しくオープンしたモデルルームは、3LDKで南側全面にリビングが面した広々して日当たり抜群の間取りです。まずは、実際にその目で一度ご覧ください。
アルファステイツ九大学研都市駅前のフォトアルバム
アルファステイツ九大学研都市駅前の周辺情報
アルファステイツ九大学研都市駅前の詳細
| 住所 | 福岡市西区今宿町671番1（地図を見る） |
|---|---|
| 営業時間 | 10時00分～19時00分 |
| TEL | 0120-777-020 |
| URL | http://www.a-kyudai.com/ |
アルファステイツ九大学研都市駅前の物件概要
●名称／アルファステイツ九大学研都市駅前
●所在地／福岡市西区今宿町671番地1
●交通／JR筑肥線「九大学研都市駅」徒歩4分
●総戸数／80戸（管理事務室除く）
●販売戸数／27戸
●販売価格／1,950万円～2,490万円
●最多販売価格帯／2,200万円台（11戸）
●間取り／2LDK（4戸）・3LDK（21戸）・4LDK（2戸）
●専有面積／67.55㎡～83.11㎡
●バルコニー面積／13.00㎡～30.37㎡
●アルコーブ面積／2.55㎡～5.60㎡
●専用庭面積/16.17㎡
●敷地面積／3,104.00㎡
●建築延床面積／6,437.84㎡
●構造・規模／RC造一部Ｓ造9階建
●建築確認番号／第ERI08034410号（平成20年11月27日付）
●地目／従前地：田（換地処分後に宅地へ変更予定）
●用途地域／第一種住居地域
●法定建ぺい率／70％
●法定容積率／200%
●専用庭使用料（月額）/500円
●管理費（月額）／8,600円～10,500円
●修繕積立金（月額）／3,100円～3,800円
●修繕積立基金（購入時一括）／294,000円～361,000円
●駐車場／81台（平面駐車場）
●駐車場使用料／無料
●ミニバイク（原付）置場使用料（月額）／300円
●駐輪場使用料/無料
●完成時期／平成21年11月下旬完成済
●入居予定日／随時引渡可能
●手付金の保全措置機関／西日本住宅信用保証株式会社
●分譲後の権利形態／土地：建物専有割合による敷地権（所有権）の共有・建物：（専有部分）区分所有権、（共用部分）建物専有割合による共有
●管理形態／管理組合方式により管理組合と太平ビルサービス株式会社との間で管理委託契約を締結していただきます。
●売主・事業主／あなぶき興産九州株式会社
●設計・監理／株式会社アトリエ･ユー･ディー
●施工／NIPPOコーポレーション
●広告有効期限／平成22年3月末日
九公取［福109］
あなぶき興産九州株式会社の詳細
| 免許 | 宅地建物取引業免許 福岡県知事(1)015834号 |
|---|---|
| 所属団体 | 福岡県宅地建物取引業協会、九州住宅建設産業協会会員） |
| 住所 | 福岡市博多区博多駅南2-1-5 博多サンシティビル8階 |
| 電話番号 | 0920-433-5110 |
